Appartement en vente à La Madeleine

L&#039;agence de La Madeleine est heureuse de vous présenter ce bel appartement de type 5 reconfiguré en type 4 idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des arrêts de tramway BOTANIQUE et ROMARIN et 7 minutes de la GARE LILLE-EUROPE.<br>Au sein d&#039;une résidence de standing ce bien offre une vaste entrée séparée distribuant un double salon-salle à manger ouvert sur un balcon-terrasse, une cuisine avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes.<br>L'ensemble est dans un très bon état, la copropriété vient d'être entièrement rénovée (Toiture, façade avec isolation thermique par l'extérieur, chaudière, menuiseries, parties communes...)<br>Les frais de copropriété sont de 250EUR/mois comprenant l&#039;eau froide, l&#039;eau chaude, le chauffage, l&#039;entretien des communs, des espaces verts, l&#039;ascenseur...<br>Possibilité d&#039;une place de parking aérienne pour 15000EUR supplémentaire.

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<br>L'agence de La Madeleine est heureuse de vous présenter cet appartement en duplex d'environ 150m2 + T2 de 40 m2 en location saisonnière.<br> Le duplex est composée en RDC d'une entrée séparée avec rangement, un salon/salle à manger lumineux de 55 m2 avec poêle à pellets, une cuisine de 15 m2, une loggia, une terrasse, un espace parental de 28 m2 avec chambre et salle de bains, des toilettes.<br> L'étage propose, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.<br> Un T2 de 40 m2 loué en moyenne 800EUR par mois complète l'ensemble.<br> L'avis du propriétaire : Un espace de vie exceptionnel, un bel extérieur, la rentabilité du T2, la proximité de toutes les commodités (place du marché, médiathèque, piscine, les bords de Deûle, le Vieux-Lille,...).<br> Coup de coeur assuré !<br><br><br>Copropriété de 8 lots.<br> <br><br>25EUR de charges par mois.

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