Programme neuf en transaction à La Madeleine

VENDU ! Marcq-en-Baroeul Croisé Laroche-Clemenceau-Hippodrome.<br>Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de type 4 offrant 85,87 m2 « carrez » idéalement située à 5 minutes à pied de la station de Tramway « Clemenceau-Hippodrome ».<br>Ce bien entièrement rénové avec goût offre une entrée séparée avec vestiaire, un espace à vivre de plus de 30 m2 avec vue arborée et cuisine (semi-ouverte) entièrement équipée, 3 chambres de belles tailles, une magnifique salle de bains (douche à l'italienne, double vasque, placards), des toilettes séparées et du rangement.<br>Une cave saine ainsi qu'un garage fermé (Box) complètent le tout.<br>Pour la technique : Du double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, des volets électriques, l'électricité rénovée récemment...<br>Pour la situation géographique : Commerces et transports (Tram Clemenceau-Hippodrome), axes routiers,... à toute proximité.<br>Les frais de copropriété sont de 240EUR/mois et comprennent : Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, l'entretien des communs, des espaces verts...<br>On pose ses meubles !

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Dans un des quartiers les plus prisés de la métropole, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Triez', nous sommes heureux de vous proposer cette charmante maison de type flamande semi mitoyenne d'environ 90m2.<br>Elle offre au rez- de-chaussée un salon-salle à manger de plus de 30m2 ouvrant sur une cuisine aménagée de 12 m2, une salle de bain et des toilettes séparées.<br>Le premier étage propose 2 grandes chambres de 14 et 13m2 avec placards aménagés.<br>Au dernier niveau vous découvrirez un espace de plus de 20 m2 au sol (8m2 au dessus de 1,80m) pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre.<br>Pour l'extérieur : Un jardin fleuri et arboré d'environ 300m2 avec terrasse bois de 25m2 et 2 abris de jardin. Un véritable havre de paix. Le bien est en très bon état technique (Chaudière, électricité et salle de bain datant de 2019, double vitrage avec volets sur l'ensemble des ouvrants, toiture révisée).<br>2 places de stationnement privatives devant la maison complètent le tout.<br>Pour les commodités : Le tram à 5 minutes à pieds, 800 mètres du Carrefour wasquehal et des axes routiers, commerces du centre de Mouvaux et Parc du Haumont, écoles publics et privées à proximité,...<br><br> <br>

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